物業類型

寫字樓

物業評級

甲級

所屬商圈

其它及周邊

環線位置

南五環內

公交線路

興34路星光影視園北門

開盤時間

2022年11月

交房時間

現房

銷售許可證號

京興集房售證字( 2022 ) 1 號

開發商

北京中鐵互聯智慧城市投資有限公司

物業管理

北京鐵建院物業管理有限公司

物業管理費

辦公：10元/平米/月，商業11元/平米/月

占地面積

40285.32平米

總建筑面積

133697.03平米

開間面積

整棟2668平米至9655平米

標準層高

4.2米

總層數

2F-9F

綠化率

30%

空調設備

預留VRV中央空調系統安裝條件、新風預留安裝條件

保安消防

火災自動報警系統、消防聯動控制系統、火災應急廣播系統、消防專用電話系統

電梯品牌

蒂森克虜伯品牌

車位數量

807個

車位費

待定

裝修標準

毛坯、簡裝

①臨近醫院，全面健康護航

北京口腔醫院分院（在建)、北大醫院城南院區(在建)、北京市大興區人民醫院、北京市仁和醫院、廣安門中醫院南區等。

②優質教育，盛載成長未來

北京市大興區第一中學、北京金融街潤澤學校、北京景山學校大興實驗學校、北京師范大學大興附屬中學、北京市大興區興華中學等。

③繁華商業，購物休閑一站式

距離薈聚約2.8公里、3公里內可達綠地繽紛城、萬達廣場、沃爾瑪等繁華商業。

④公園環伺，生態商務領地

項目南眺星光生態文化休閑公園，大興生態文明教育公園，北靠規劃中的17.5平方公里的南苑森林濕地公園。

　　中國鐵建智慧港項目位于北京市大興區西紅門鎮，項目北至宏業東路，西至廣陽大街，南至西紅門鎮2號地D地塊，東至欣昌街。中國鐵建智慧港項目屬于集體經營性建設用地試點之一。地塊位于南五環北側，西距京開高速約1.2公里，距地鐵4號線西紅門站約3公里，南距五環路輔路約200米，步行10分鐘即可到達。

　　中國鐵建智慧港項目總占40285.32㎡，總建筑面積133697.03㎡。容積率2.0，建筑密度40%，綠化率30%，是由5棟人才公寓，3棟寫字樓、3棟商業及2棟酒店組成。屬于一個小型綜合體項目。